Działki i grunty na sprzedaż Kamieńczyk

Opis oferty

*** NOWA CENA ***

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży rozległego terenu mieszczącego się w pięknej i malowniczej miejscowości Kamieńczyk (powiat Kłodzki).

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i możliwościami stworzenia ośrodków wypoczynkowych.
Jest to idealne miejsce na prowadzenie agroturystyki, hotelu, pensjonatu czy nawet pola namiotowego, campingu.

Całe gospodarstwo rolne o powierzchni 17,51 hektara składa się z :
- 1,31 ha lasu,
- ok 15 ha gruntów rolnych,
- 1 ha gruntów budowlanych (oznaczone w MPZP symbolem M-1 oraz M-2).

Przez teren działki przepływają 2 strumyki.
Na terenie działki znajduję się duży podpiwniczony dom (ok 350 m2 + poddasze,) oraz ogromna stodoła. Budynki wymagają remontu.

Przeznaczenie dominujące w MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- zabudowa zagrodowa
- zabudowa mieszkaniowo usługowa
- zabudowa rekreacyjna i letniskowa
- na terenach wiejskich gminy: pojedyncza zabudowa wielorodzinna niskiej intensywności z zachowanymi elementami wiejskiej struktury przestrzennej

Uzupełniające i dopuszczalne zagospodarowanie:
- zabudowa usługowa
- usługi turystyki, hotelarstwo i agroturystyka
- place zabaw, obiekty i urządzenia sportowe i rekreacyjne, usługi sportu i rekreacji, boiska sportowe

Dla działki budowlanej przygotowana mapa do celów projektowych.
Możliwość kupna przez osobę nie będącą rolnikiem.

W planach - do 2030 roku - jest rozbudowa drogi S8, odcinek Kłodzko - Boboszów.
Miejsce w perspektywie czasu zyska mocno na wartości.
Po zakończeniu inwestycji dojazd do Wrocławia skróci się do ok 1 godziny, co wpłynie na większe zainteresowanie turystów regionem.

Atrakcyjna lokalizacja oraz cena powodują, iż jest to okazja dla poważnego Inwestora.

Zapraszam już dziś na szczegółową prezentację oraz zapoznanie się z urokami tego niepowtarzalnego miejsca.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 18